廈門市同安區(qū)祥平街道鳳崗社區(qū)第15小組約3.35畝集體空地(停車場)5年租賃權2024/4/17 10:01:17

        受委托，我司定于2024年4月10日10:00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣：

廈門市同安區(qū)祥平街道鳳崗社區(qū)第15小組約3.35畝集體空地(停車場)5年租賃權，起拍價7萬元/年，競拍保證金10萬元。

有意競買者請持有效證件到本公司辦理競拍登記及交付保證金手續(xù)。

★報名及繳交保證金截止時間:即日起至2023年4月9日17︰00止（以銀行實際到帳為準）

競拍保證金的繳款人與競拍人必須一致，不一致的，不得參加競拍；若由于競拍保證金的繳款人與競拍人不一致，而造成的一切責任均由競拍人承擔。

★保證金賬戶：【廈門翰嘉拍賣有限公司，4100200309200025352，工行廈門園山支行】

★看樣時間: 2024年4月1-2日（即日起預約看樣） 

★看樣地點:標的所在地    

★看樣預約及報名咨詢電話：19859228460、13358376988、15159258068、0592-5532811

★報名地點：廈門市鷺江道268號遠洋大廈25E單元

★競買人資格要求：

1、競拍人須征信良好，為具有完全民事行為能力的自然人，以及依法設立的法人和其他組織。

2、在規(guī)定時間內繳納相應保證金。

 具有以下情形之一的競買人不具備競價資格，其競價將被拒絕：

1、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用廈門”網(wǎng)站（www.creditxm.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（www.zxgk.court.gov.cn),被列入執(zhí)行名單的競買人，以及法定代表人、股東、董事、監(jiān)事為被執(zhí)行人的單位；

2、與招租人租用其他房產存在拖欠租金情況的。

★報名需提交的材料：

個人報名需提交：

個人攜帶保證金繳納憑證、身份證復印件，到現(xiàn)場辦理競買報名手續(xù)、簽署競買協(xié)議等相關拍賣文件；

無法親自到場辦理要委托他人辦理的另需提供授權委托書及受托人身份證。

企業(yè)報名需提交：

保證金繳納憑證、《營業(yè)執(zhí)照》復印件、法人身份證復印件、公章，到現(xiàn)場辦理競買報名手續(xù)、簽署競買協(xié)議等相關拍賣文件；

法人無法親自到場辦理競買報名手續(xù)的另需提供《授權委托書》原件、經(jīng)辦人身份證原件。

★參拍程序：

1、線下繳納競拍保證金；

2、到現(xiàn)場辦理報名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號（zspmkf）以便索取參拍報名資料及完成相關報名手續(xù)）；

3、到中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場拍賣會→找到本拍賣標的→進入拍賣大廳→報名參拍（若未注冊，請在這個環(huán)節(jié)點注冊）→審核通過后即完成參拍申請→等待開拍競價。

★特別提示：

1、拍賣成交價為該標的年租金，本次拍賣成交價及成交總價等，均為出租方實收價，開具租賃發(fā)票所需繳納的稅費由中標方承擔。

2、該標的的租賃押金（履約保證金）為12萬元，租金為一年繳納一次，租金繳納時間根據(jù)競租成交后租賃合同具體簽訂日期。

3、拍賣成交后，中標人若整體轉租需要經(jīng)過小組同意方可整體轉租，否則視為違約，其所交納的租賃押金（履約保證金）按違約不予退還，并取消租賃合同；今后合同到期再次公開競價招租，則同等價位下原承租戶有優(yōu)先承租權。

4、中標人需自行解決租賃范圍內的配套水電等事宜，自行解決原場地使用人及地上物品的清運進場移交事宜；合同到期后，承租方必須無條件將租賃場地土地歸還出租方，其增置財產（包括設備、建筑物等）除監(jiān)控設備由其自行處置，其余設備現(xiàn)狀不能破壞改變。

5、為安全起見，避免新能源汽車發(fā)生自燃或充電電池故障燃燒等意外造成的損失，中標人每年必須對承租停車場所購買公共責任險。

6、按標的現(xiàn)狀進行拍賣,拍品的質量及數(shù)量等均以實地看樣為準，圖片、清單僅供參考,對拍品的質量及數(shù)量等不做任何保證。

7、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應拍賣傭金外，還需向中拍平臺支付軟件使用費。

8、其他事項詳見本次拍賣會《競買協(xié)議書》等相關拍賣會文件。

          

其他詳見微信公眾號“掌上拍賣”。