廈門海滄自貿(mào)城項目商業(yè)租賃權(quán)競租2024/5/27 16:14:55
廈門翰嘉拍賣有限公司：“廈門海滄自貿(mào)城項目商業(yè)租賃權(quán)”拍賣公告
受委托，我司定于2024年5月31日10:00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）采用競價方式對“海滄自貿(mào)城項目商業(yè)租賃權(quán)”進行公開招租，有意競買者請持有效證件到本公司辦理競買登記及交付保證金手續(xù)。
★報名及繳交保證金截止時間:即日起至2024年5月30日17︰00止（以銀行實際到帳為準(zhǔn)）,
競買保證金的繳款人與競買人必須一致，不一致的，不得參加競買；若由于競買保證金的繳款人與競買人不一致，而造成的一切責(zé)任均由競買人承擔(dān)。
★保證金賬戶：【廈門翰嘉拍賣有限公司，4100200309200025352，工行廈門園山支行】
★看樣時間: 2024年5月27 -28日（即日起預(yù)約看樣）
★看樣地點:標(biāo)的所在地
★看樣預(yù)約及報名咨詢電話： 19859228460 0592-5501326
★報名地點：廈門市鷺江道268號遠洋大廈25E單元
★競價人資格要求：
1、競價人必須是在中華人民共和國合法注冊和按時進行年檢的獨立法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人。
2、在規(guī)定時間內(nèi)繳納相應(yīng)保證金。
具有以下情形之一的競買人不具備競價資格，其競價將被拒絕：
1、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用廈門”網(wǎng)站（www.creditxm.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（www.zxgk.court.gov.cn),被列入執(zhí)行名單的競價人，以及法定代表人、股東、董事、監(jiān)事為被執(zhí)行人的單位；
2、以被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者的個體戶；
3、與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的。
★報名需提交的材料：
個人報名需提交：
個人攜帶保證金繳納憑證、身份證復(fù)印件，到現(xiàn)場辦理競買報名手續(xù)、簽署競買協(xié)議等相關(guān)拍賣文件；
無法親自到場辦理要委托他人辦理的另需提供授權(quán)委托書及受托人身份證。
企業(yè)報名需提交：
保證金繳納憑證、《營業(yè)執(zhí)照》、法人身份證件、公章（上述資料復(fù)印件須單位蓋章，攜原件備查），到現(xiàn)場辦理競買報名手續(xù)、簽署競買協(xié)議等相關(guān)拍賣文件；
法人無法親自到場辦理競買報名手續(xù)的另需提供《授權(quán)委托書》原件、經(jīng)辦人身份證原件。
經(jīng)委托人確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的競價人對所確認(rèn)的房屋在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，該優(yōu)先權(quán)人必須在規(guī)定的報名截止時間之前，交納競價保證金, 攜帶上述個人報名或企業(yè)報名所需資料、并持標(biāo)的房屋原《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件（單位需加蓋公章）辦理競價手續(xù),參加合同所指房屋承租權(quán)的競價，逾期參與視為放棄該項權(quán)利；享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人須經(jīng)委托人確認(rèn)后，方可取得優(yōu)先承租權(quán)。
★參拍程序：
1、線下繳納競買保證金；
2、到現(xiàn)場辦理報名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號（zspmkf）以便索取參拍報名資料及完成相關(guān)報名手續(xù)）；
3、到中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場拍賣會→找到本拍賣標(biāo)的→進入拍賣大廳→報名參拍（若未注冊，請在這個環(huán)節(jié)點注冊）→審核通過后即完成參拍申請→等待開拍競價。
★特別提示：
1、租賃年限1-4年，租賃年限3年內(nèi)的（含3年），租金每年遞增3%；租賃年限4年的，租金前2年不變，第3年遞增5%，第4年不變。承租人租賃年限2年以上（含2年）可給予一個月的裝修免租期，該期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。。
2、嚴(yán)禁經(jīng)營會產(chǎn)生噪音擾民的行業(yè)及油煙擾民的餐飲行業(yè)和娛樂行業(yè)，例如金屬制品加工業(yè)、食品加工業(yè)、KTV等；易燃易爆等危險化學(xué)品經(jīng)營；廢品回收站、洗車行及其他有違反憲法確定的基本原則內(nèi)容以及其他有損人民群眾身心健康內(nèi)容的文化娛樂經(jīng)營活動。
3、拍賣成交后，最終中標(biāo)人須在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并按《資產(chǎn)租賃合同》條款約定向出租方支付租金及履約保證金，由出租方與最終中標(biāo)人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，競租標(biāo)的的交房日期根據(jù)實際情況，以實際交房為準(zhǔn)，承租起止時間以雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。
4、按標(biāo)的現(xiàn)狀進行拍賣,拍品的質(zhì)量及數(shù)量等均以實地看樣為準(zhǔn)，圖片、清單僅供參考,對拍品的質(zhì)量及數(shù)量等不做任何保證。
5、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應(yīng)拍賣傭金外，還需向中拍平臺支付軟件使用費。
其他詳見微信公眾號“掌上拍賣”。
