廈門湖里區(qū)嘉禾路388號4B室2024/8/1 15:15:07

        受委托，我司定于2024年7月30日10:00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣：

湖里區(qū)嘉禾路388號4B室, 建筑面積471.6m2,起拍價: 593.9萬元,保證金:200萬元。

有意競買者請在持相關資料在報名時間截止前到本公司辦理競買登記及交付保證金手續(xù)。

★報名及繳交保證金截止時間:即日起至2024年7月26日17︰15止（以銀行實際到帳為準）

競買保證金的繳款人與競買人必須一致，不一致的，不得參加競買；若由于競買保證金的繳款人與競買人不一致，而造成的一切責任均由競買人承擔。

★保證金賬戶：【廈門產(chǎn)權交易中心有限公司，129500100100178615，興業(yè)銀行廈門東區(qū)支行】

★看樣時間: 2024年7月24-25日（即日起預約看樣） 

★看樣地點:標的所在地    

★看樣預約及報名咨詢電話：0592-5532811 19859228460

★報名地點：廈門市鷺江道268號遠洋大廈25E單元

★競買人資格要求：

競買人不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。

★報名需提交的材料：

個人報名需提交：

個人攜帶保證金繳納憑證、身份證復印件，到現(xiàn)場辦理競買報名手續(xù)、簽署競買協(xié)議等相關拍賣文件；

無法親自到場辦理要委托他人辦理的另需提供授權委托書及受托人身份證。

企業(yè)報名需提交：

保證金繳納憑證、《營業(yè)執(zhí)照》、法人身份證件、公章（上述資料復印件須單位蓋章，攜原件備查），到現(xiàn)場辦理競買報名手續(xù)、簽署競買協(xié)議等相關拍賣文件；

法人無法親自到場辦理競買報名手續(xù)的另需提供《授權委托書》原件、經(jīng)辦人身份證原件。

標的原承租方在同等價位上對該標的享有優(yōu)先購買權，優(yōu)先權人須在規(guī)定的報名截止時間之前，交納競買保證金, 并持標的房產(chǎn)原《租賃合同》原件及復印件辦理競買手續(xù)，逾期參與視為放棄該項權利。

★參拍程序：

1、線下繳納競買保證金；

2、到現(xiàn)場辦理報名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號（zspmkf）以便索取參拍報名資料及完成相關報名手續(xù)）；

3、到中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場拍賣會→找到本拍賣標的→進入拍賣大廳→

報名參拍（若未注冊，請在這個環(huán)節(jié)點注冊）→審核通過后即完成參拍申請→等待開拍競價。

★特別提示：

1、本次拍賣標的按現(xiàn)狀進行拍賣，拍品的質量及數(shù)量等均以實地看樣為準，圖片、清單僅供參考,對拍品的質量及數(shù)量等不做任何保證；

2、標的房產(chǎn)土地使用期限：自1992年03月14日起至2042年03月13日止，目前處于出租狀態(tài)，租賃期限至2024年10月31日止，按現(xiàn)狀帶租約拍賣。房產(chǎn)拍賣成交后，在廈門產(chǎn)權交易中心收到買受人全部拍賣成交款項后，房產(chǎn)租金由買受人收取，在這之前的租金由委托方收取。

3、拍賣成交后，辦理權屬變更應繳的稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅、產(chǎn)權過戶相關費用等）按國家有關規(guī)定由買賣雙方各自承擔；涉及到土地使用權類型為劃撥性質的相關車位或房產(chǎn)，若政策需要交納土地出讓金的，由買受人交納土地出讓金。買受人采用按揭貸款方式付款的必須通過國有擔保公司辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買受人承擔相應的過戶代辦費用。辦理擔保按揭、代辦過戶的買受人，自行向擔保公司繳交擔保、代辦過戶費等。

4、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應拍賣傭金外，還需向中拍平臺支付軟件使用費。

其他詳見微信公眾號“掌上拍賣”。