思明區(qū)洪山柄北區(qū)商業(yè)綜合樓1樓保安室、3-4樓招租項目10年租賃權(quán)(1892.05m²)2024/10/16 17:08:09
受委托，我司定于2024年9月30日10:00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣：思明區(qū)洪山柄北區(qū)商業(yè)綜合樓1樓保安室、3-4樓招租項目10年租賃權(quán)(1892.05m2)，起拍價：26.35元/月/㎡，保證金：20萬元。有意競拍者請持有效證件到本公司辦理競拍登記及交付保證金手續(xù)。
★報名及繳交保證金截止時間:即日起至2024年9月29日17︰00止（以銀行實際到賬為準(zhǔn)）
競拍保證金的繳款人與競拍人必須一致，不一致的，不得參加競拍；若由于競拍保證金的繳款人與競拍人不一致，而造成的一切責(zé)任均由競拍人承擔(dān)。
★保證金賬戶：【廈門翰嘉拍賣有限公司，4100200309200025352，工行廈門園山支行】
★看樣時間:2024年9月26-27日（即日起預(yù)約看樣）
★看樣地點:廈門市思明區(qū)洪蓮西里61號
★看樣預(yù)約及報名咨詢電話：19859228460、0592-5532811
★報名地點：廈門市鷺江道268號遠(yuǎn)洋大廈25E單元
★競買人資格要求：
1、在中華人民共和國合法注冊和按時進行年檢的獨立法人或具備完全民事行為能力的自然人（年齡應(yīng)為18-60周歲）；2、非失信被執(zhí)行人；3、無拖欠招租人租金記錄；4、在規(guī)定時間內(nèi)繳納相應(yīng)競拍保證金并辦理競價登記手續(xù)。
★報名需提交的材料：
個人報名需提交：
個人攜帶保證金繳納憑證、身份證復(fù)印件，到現(xiàn)場辦理競拍報名手續(xù)、簽署競拍協(xié)議等相關(guān)拍賣文件；無法親自到場辦理要委托他人辦理的另需提供《授權(quán)委托書》原件及受托人身份證原件。
企業(yè)報名需提交：
保證金繳納憑證、《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、公章，到現(xiàn)場辦理競拍報名手續(xù)、簽署競拍協(xié)議等相關(guān)拍賣文件；法人無法親自到場辦理競拍報名手續(xù)的另需提供《授權(quán)委托書》原件、經(jīng)辦人身份證原件。
★參拍程序：
1、線下繳納競拍保證金；
2、到現(xiàn)場辦理報名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號（zspmkf）以便索取參拍報名資料及完成相關(guān)報名手續(xù)）；
3、到中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場拍賣會→找到本拍賣標(biāo)的→進入拍賣大廳→報名參拍（若未注冊，請在這個環(huán)節(jié)點注冊）→審核通過后即完成參拍申請→等待開拍競價。
★特別提示：
1、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進行整體拍租。拍賣標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)均以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，拍賣人提供的圖片、資料、信息、咨詢等僅供參考，不作為該標(biāo)的數(shù)量及品質(zhì)的保證。
2、拍賣成交價為標(biāo)的首年每平方米每月租金，本次拍賣成交價及成交總價等，均為委托方實收價（含稅）。
3、本次拍賣標(biāo)的目前為空置狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)屬于集體資產(chǎn)。標(biāo)的總建筑面積為1892.05平方米，其中：3樓建筑面積共922.93平方米，其中400平方米屬洪山柄老人協(xié)會所有、4樓建筑面積961.12平方米，3、4樓系經(jīng)合法批建，但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書；1樓保安室系無批建手續(xù)的臨時建筑，建筑面積8平方米。本次拍賣標(biāo)的用途為商業(yè)（涉及開展經(jīng)營所需的申請、報批等手續(xù)均由承租方自行辦理），承租人僅有使用權(quán)，不得從事違法違紀(jì)、有毒、有害、易燃易爆、噪音擾民、易產(chǎn)生油污等的業(yè)種，所經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合有關(guān)消防安全及環(huán)保要求且不影響周邊環(huán)境及居民生活。
4、該標(biāo)的租賃押金（合同履約保證金）為20萬元；裝修期3個月免租金；租賃期內(nèi)，前五年租金按成交年租金額執(zhí)行，第六年開始遞增5%，第八年再遞增5%至合同期滿；租金按季度支付。
5、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應(yīng)拍賣傭金外，還需向中拍平臺支付軟件使用費。
其他詳見本期《拍賣會文件》或關(guān)注微信公眾號“掌上拍賣”。
