集美區(qū)岑東路164號(hào)店面(20㎡)5年租賃權(quán)2024/11/8 17:07:01
受委托，我司定于2024年11月21日10:00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣：
“廈門市集美區(qū)岑東路164號(hào)店面五年租賃權(quán)”，建筑面積20㎡，起拍價(jià): 1100元/月，保證金：1萬元。
有意競(jìng)買者請(qǐng)持有效證件到本公司辦理競(jìng)買登記及交付保證金手續(xù)。
★報(bào)名及繳交保證金截止時(shí)間:即日起至2024年11月19日17︰00止（以銀行實(shí)際到帳為準(zhǔn)）
競(jìng)買保證金的繳款人與競(jìng)買人必須一致，不一致的，不得參加競(jìng)買；若由于競(jìng)買保證金的繳款人與競(jìng)買人不一致，而造成的一切責(zé)任均由競(jìng)買人承擔(dān)。
★保證金賬戶：【廈門翰嘉拍賣有限公司，4100200309200025352，工行廈門園山支行】
★看樣時(shí)間: 2024年11月13-14日（即日起預(yù)約看樣）
★看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
★看樣預(yù)約及報(bào)名咨詢電話： 19859228460 0592-5532811
★報(bào)名地點(diǎn)：廈門市鷺江道268號(hào)遠(yuǎn)洋大廈25E單元
★競(jìng)價(jià)人資格要求：
1、競(jìng)價(jià)人必須是在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)和按時(shí)進(jìn)行年檢的獨(dú)立法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人。
2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相應(yīng)保證金并辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)。
具有以下情形之一的競(jìng)買人不具備競(jìng)價(jià)資格，其競(jìng)價(jià)將被拒絕：
1、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用廈門”網(wǎng)站（www.creditxm.gov.cn）、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（www.zxgk.court.gov.cn),被列入執(zhí)行名單的競(jìng)價(jià)人，以及法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員為被執(zhí)行人的單位；
2、失信被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人；
3、被列入廈門集美發(fā)展集團(tuán)投資有限公司（資產(chǎn)管理方）負(fù)面清單；
4、不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
★報(bào)名需提交的材料：
個(gè)人報(bào)名需提交：
個(gè)人攜帶保證金繳納憑證、身份證復(fù)印件，到現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)、簽署競(jìng)買協(xié)議等相關(guān)拍賣文件；
無法親自到場(chǎng)辦理要委托他人辦理的另需提供授權(quán)委托書及受托人身份證。
企業(yè)報(bào)名需提交：
保證金繳納憑證、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、法人身份證件、公章（上述資料復(fù)印件須單位蓋章，攜原件備查），到現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)、簽署競(jìng)買協(xié)議等相關(guān)拍賣文件；
法人無法親自到場(chǎng)辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)的另需提供《授權(quán)委托書》原件、經(jīng)辦人身份證原件。
經(jīng)委托人確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)價(jià)人對(duì)所確認(rèn)的房屋在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，該優(yōu)先權(quán)人必須在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間之前，交納競(jìng)價(jià)保證金, 攜帶上述個(gè)人報(bào)名或企業(yè)報(bào)名所需資料、并持標(biāo)的房屋原《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件（單位需加蓋公章）辦理競(jìng)價(jià)手續(xù),參加合同所指房屋承租權(quán)的競(jìng)價(jià)，逾期參與視為放棄該項(xiàng)權(quán)利；享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人須經(jīng)委托人確認(rèn)后，方可取得優(yōu)先承租權(quán)。
★參拍程序：
1、線下繳納競(jìng)買保證金；
2、到現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號(hào)（zspmkf）以便索取參拍報(bào)名資料及完成相關(guān)報(bào)名手續(xù)）；
3、到中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場(chǎng)拍賣會(huì)→找到本拍賣標(biāo)的→進(jìn)入拍賣大廳→
報(bào)名參拍（若未注冊(cè)，請(qǐng)?jiān)谶@個(gè)環(huán)節(jié)點(diǎn)注冊(cè)）→審核通過后即完成參拍申請(qǐng)→等待開拍競(jìng)價(jià)。
★特別提示：
1、租賃期限為5年，前2年月租金為成交價(jià)，從第3年開始，每月租金在前一年度月租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
2、除有明確餐飲用途的商鋪外，其它均不可自行經(jīng)營(yíng)或允許、放任他人經(jīng)營(yíng)有油煙的餐飲、酒店和噪聲娛樂行業(yè)。
3、拍賣成交后，最終中標(biāo)人須在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并按《租賃合同》條款約定向出租方支付租金及履約保證金，由出租方與最終中標(biāo)人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，目前店內(nèi)家具等物品已清空，競(jìng)租標(biāo)的的交房日期根據(jù)實(shí)際情況，以實(shí)際交房為準(zhǔn)，承租起止時(shí)間以雙方簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
4、按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍租,拍品的質(zhì)量及數(shù)量等均以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，圖片、清單僅供參考,對(duì)拍品的質(zhì)量及數(shù)量等不做任何保證。
5、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應(yīng)拍賣傭金外，還需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。
其他詳見微信公眾號(hào)“掌上拍賣”。
