海滄區(qū)海滄烈士陵園南側石料堆場等3處房地產(chǎn)租賃權2025/1/8 14:50:30
受委托，我司定于2025年1月14日10:00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣如下標的租賃權：
序號 | 標的位置 | 建筑面積 （㎡） | 起拍價 （元/月） | 保證金 （萬元） | 租賃期限 （年） |
1 | 海滄烈士陵園南側石料堆場 | 12954.7 | 38864 | 16 | 3 |
2 | 農(nóng)商行東側石料堆場 | 2196.5 | 6590 | 2.7 | 3 |
3 | 海滄街道新大街29號101店面（93年6月建辦公樓） | 56.64（第一層）+ 100.39（第二層） | 2590 | 1.1 | 5 |
有意競拍者請持有效證件到本公司辦理競買登記及交付保證金手續(xù)。
★報名及繳交保證金截止時間: 即日起至2025年1月13日17︰00止（以銀行實際到賬為準）。 競拍保證金的繳款人與競拍人必須一致，不一致的，不得參加競拍；若由于競拍保證金的繳款人與競拍人不一致，而造成的一切責任均由競拍人承擔。
★保證金賬戶：廈門翰嘉拍賣有限公司，4100200309200025352，工行廈門蓮花支行
★看樣時間: 2025年1月9-10日（即日起預約看樣）
★看樣地點: 標的所在地
★看樣預約及報名咨詢電話：19859228460 0592-5532811
★報名地點：廈門市鷺江道268號遠洋大廈25E單元
★競價人資格要求：
1、競拍人須征信良好，為具有完全民事行為能力的自然人，以及依法設立的法人和其他組織。
2、在規(guī)定時間內(nèi)繳納相應競拍保證金并辦理相應競拍報名手續(xù)。
★報名需提交的材料：
1、單位攜帶公章并準備營業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、經(jīng)辦人身份證件（上述資料復印件1套，須個人簽名、單位蓋章，攜原件備查），授權委托書原件，競價保證金銀行轉賬憑證（公對公轉賬）；
2、個人攜帶身份證件、競價保證金銀行轉賬憑證（私對公轉賬）到現(xiàn)場報名，無法親自到場辦理要委托他人辦理的另須提供授權委托書原件及受托人身份證。
3、原承租人對所承租的標的享有同等價位的優(yōu)先承租權，須在規(guī)定的報名截止時間之前，交納競拍保證金, 并持標的房產(chǎn)原《房屋租賃合同》原件及復印件辦理競拍手續(xù),參加合同所指房產(chǎn)承租權的競拍，逾期參與視為放棄該項權利；享有優(yōu)先承租權的權利人須經(jīng)委托方確認后，方可取得優(yōu)先承租權。
★參拍程序：
1、線下繳納競拍保證金；
2、到現(xiàn)場辦理報名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號（zspmkf）以便索取參拍報名資料及完成相關報名手續(xù)）；
3、到中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場拍賣會→找到本拍賣標的→進入拍賣大廳→報名參拍（若未注冊，請在這個環(huán)節(jié)點注冊）→審核通過后即完成參拍申請→等待開拍競價。
★特別提示：
1、本次拍賣標的按現(xiàn)狀進行拍租。拍賣標的的數(shù)量及品質均以現(xiàn)場看樣為準，拍賣人提供的圖片、資料、信息、咨詢等僅供參考，不作為該標的數(shù)量及品質的保證。競拍人須親自到標的所在地進行實物看樣，同時自行到相關部門了解、調(diào)查標的風險，在競價前對標的的情況和價值進行自我判定，競拍人不去查看或錯過查看時間而參與競拍的，均視為對標的現(xiàn)狀（包括瑕疵、數(shù)量、品質）的認可，并愿意承擔一切責任。拍賣人視競拍人在拍賣會中的行為是在完全自主了解拍賣標的情況下做出的決定，拍后無悔。
2、拍賣人已將知悉的與拍賣標的有關文件和材料進行了披露，不隱瞞已知的拍賣標的瑕疵，對已知及未知的瑕疵均不承擔任何擔保責任。
3、拍賣成交后，最終中標人須在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按《房屋租賃合同》條款約定向出租方支付租金及履約保證金，由出租方與最終中標人辦理標的移交手續(xù)，競租標的的交房日期根據(jù)實際情況，以實際交房為準，承租起止時間以雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。
4、買受人因使用租賃物而產(chǎn)生的全部稅、費由買受人自行承擔，包括但不限于：水費、電費、煤氣/燃氣、物業(yè)管理費、通訊/網(wǎng)絡、有線電視、空調(diào)費、公共維修金、垃圾處理費、公攤水電費、熱水、停車費等費用及與買受人經(jīng)營有關的其他全部稅、費。因國家政策調(diào)整而不可預見的稅費等一律由買受人承擔。
5、買受人應加強對承租標的的管理，不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益，所經(jīng)營項目應符合工商行政管理、食品藥品安全、安全生產(chǎn)、城市市容環(huán)境衛(wèi)生、文明城市創(chuàng)建、衛(wèi)生城市創(chuàng)建、環(huán)境保護、社會治安等各項要求。如有發(fā)生違反本條約定的情況，由買受人自行承擔全部責任和后果，給委托方造成損失的，買受人應予賠償。
6、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應拍賣傭金外，還需向中拍平臺支付軟件使用費。
7、其他詳見本期拍賣會文件。
