海滄區(qū)海滄街道新大街60號101店面等3處房地產(chǎn)5年租賃權(quán)2025/1/8 14:51:47

          受委托，我司定于2025年1月14日15:00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣如下標(biāo)的租賃權(quán)：

序號	標(biāo)的位置	建筑面積 （㎡）	起拍價   （元/月）	保證金  （萬元）	租賃期限 （年）
1	海滄街道新大街60號101店面（原水利站辦公樓）	80（第一層）+ 60（第二層）	2920	1.2	5
2	海滄街道新大街60號102店面（原水利站辦公樓）	48	1440	0.6	5
3	海滄區(qū)昌海路7號（水電辦公室）	56	840	0.4	5

有意競買者請持有效證件到本公司辦理競拍登記及交付保證金手續(xù)。

★報名及繳交保證金截止時間: 即日起至2025年1月13日17︰00止（以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。競拍保證金的繳款人與競拍人必須一致，不一致的，不得參加競拍；若由于競拍保證金的繳款人與競拍人不一致，而造成的一切責(zé)任均由競拍人承擔(dān)。

★保證金賬戶：廈門翰嘉拍賣有限公司，4100200309200025352，工行廈門蓮花支行

★看樣時間: 2025年1月9-10日（即日起預(yù)約看樣） 

★看樣地點(diǎn): 標(biāo)的所在地

★看樣預(yù)約及報名咨詢電話：19859228460  0592-5532811

★報名地點(diǎn)：廈門市鷺江道268號遠(yuǎn)洋大廈25E單元

★競價人資格要求：

  1、競拍人須征信良好，為具有完全民事行為能力的自然人，以及依法設(shè)立的法人和其他組織。

  2、在規(guī)定時間內(nèi)繳納相應(yīng)競拍保證金并辦理相應(yīng)競拍報名手續(xù)。

★報名需提交的材料：

  1、單位攜帶公章并準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、經(jīng)辦人身份證件（上述資料復(fù)印件1套，須個人簽名、單位蓋章，攜原件備查），授權(quán)委托書原件，競價保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（公對公轉(zhuǎn)賬）。

  2、個人攜帶身份證件、競價保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（私對公轉(zhuǎn)賬）到現(xiàn)場報名，無法親自到場辦理要委托他人辦理的另須提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證。

  3、原承租人對所承租的標(biāo)的享有同等價位的優(yōu)先承租權(quán)，須在規(guī)定的報名截止時間之前，交納競拍保證金, 并持標(biāo)的房產(chǎn)原《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件辦理競拍手續(xù),參加合同所指房產(chǎn)承租權(quán)的競拍，逾期參與視為放棄該項(xiàng)權(quán)利；享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人須經(jīng)委托方確認(rèn)后，方可取得優(yōu)先承租權(quán)。

★參拍程序：

  1、線下繳納競拍保證金；

  2、到現(xiàn)場辦理報名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣客服微信號（zspmkf）以便索取參拍報名資料及完成相關(guān)報名手續(xù)）；

  3、到中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）→通過搜索拍賣企業(yè)找到廈門翰嘉拍賣有限公司→找到本場拍賣會→找到本拍賣標(biāo)的→進(jìn)入拍賣大廳→報名參拍（若未注冊，請在這個環(huán)節(jié)點(diǎn)注冊）→審核通過后即完成參拍申請→等待開拍競價。

★特別提示：

  1、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租。拍賣標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)均以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，拍賣人提供的圖片、資料、信息、咨詢等僅供參考，不作為該標(biāo)的數(shù)量及品質(zhì)的保證。競拍人須親自到標(biāo)的所在地進(jìn)行實(shí)物看樣，同時自行到相關(guān)部門了解、調(diào)查標(biāo)的風(fēng)險，在競價前對標(biāo)的的情況和價值進(jìn)行自我判定，競拍人不去查看或錯過查看時間而參與競拍的，均視為對標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵、數(shù)量、品質(zhì)）的認(rèn)可，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人視競拍人在拍賣會中的行為是在完全自主了解拍賣標(biāo)的情況下做出的決定，拍后無悔。

  2、拍賣人已將知悉的與拍賣標(biāo)的有關(guān)文件和材料進(jìn)行了披露，不隱瞞已知的拍賣標(biāo)的瑕疵，對已知及未知的瑕疵均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

  3、拍賣成交后，最終中標(biāo)人須在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按《房屋租賃合同》條款約定向出租方支付租金及履約保證金，由出租方與最終中標(biāo)人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，競租標(biāo)的的交房日期根據(jù)實(shí)際情況，以實(shí)際交房為準(zhǔn)，承租起止時間以雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

  4、買受人因使用租賃物而產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣/燃?xì)狻?/span>物業(yè)管理費(fèi)、通訊/網(wǎng)絡(luò)、有線電視、空調(diào)費(fèi)、公共維修金、垃圾處理費(fèi)、公攤水電費(fèi)、熱水、停車費(fèi)等費(fèi)用及與買受人經(jīng)營有關(guān)的其他全部稅、費(fèi)。因國家政策調(diào)整而不可預(yù)見的稅費(fèi)等一律由買受人承擔(dān)。

  5、買受人應(yīng)加強(qiáng)對承租標(biāo)的的管理，不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益，所經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合工商行政管理、食品藥品安全、安全生產(chǎn)、城市市容環(huán)境衛(wèi)生、文明城市創(chuàng)建、衛(wèi)生城市創(chuàng)建、環(huán)境保護(hù)、社會治安等各項(xiàng)要求。如有發(fā)生違反本條約定的情況，由買受人自行承擔(dān)全部責(zé)任和后果，給委托方造成損失的，買受人應(yīng)予賠償。

  6、拍賣成交后，買受人除向拍賣人支付相應(yīng)拍賣傭金外，還需向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)。

  7、其他詳見本期拍賣會文件。